1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市東灘区
42.3万円/㎡
前年比+31.0%
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コート西反高
兵庫県神戸市東灘区住吉東町四丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 87.47㎡の場合
相場
3,034万円
34.7万円/㎡
1,718
2,595
3,472
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,472万円
29.7万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コート西反高
2,880万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 87.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 32.9万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 83.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 83.87㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 3,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | コート西反高 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/15 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 3,740万円 | 38.4万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/21 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,180万円 | 40.3万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/28 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,580万円 | 35.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅19分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.66㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | 進和東御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,380万円 | 34.1万円 | 99.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市東灘区では31%上昇しています。
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長崎県長崎市住吉町
長崎電軌本線 / 住吉駅 徒歩 5分
1982年築 / 9階建 / 16戸 / RC造